บ้านส่วนตัวและบ้านชนบทหลายหลังมีระเบียงหรือเฉลียง นี่คือเนื่องจากความเก่งกาจและความสะดวกสบายของพวกเขา สถานที่พักผ่อน, ทำอาหาร, จัดเก็บ แต่ก่อนที่จะตัดสินใจขยายบ้านคุณต้องค้นหาว่าโครงสร้างเหล่านี้คืออะไรและอะไรคือความแตกต่างของพวกเขา
คำจำกัดความของสิ่งปลูกสร้างตาม SNiP
ตาม SNiP 31-01-2003 ระเบียงเป็นพื้นที่เปิดพร้อมรั้วซึ่งเป็นส่วนขยายของบ้าน มันไม่มีการเคลือบและไม่ จำกัด ในเชิงลึก อาจมีหลังคา แต่ไม่จำเป็น ส่วนขยายดังกล่าวได้รับความนิยมมากขึ้นในภาคใต้
เฉลียงตามคำนิยามเป็นห้องกระจกที่ไม่ร้อนและติดกับอาคารหลัก โครงสร้างดังกล่าวสามารถสร้างขึ้นพร้อมกับบ้านหรือหลังจากนั้นครู่หนึ่งติดกับมัน ส่วนขยายดังกล่าวไม่จำกัดความลึก อย่างที่คุณเห็นมันมีความแตกต่างจากการมีส่วนขยายที่ปิดโดยการเคลือบกระจก
นี่คือความแตกต่างหลักระหว่างอาคารเหล่านี้ และติดตั้งหลังคาเสมอ แต่บนระเบียงองค์ประกอบนี้อาจขาดหายไป ส่วนขยายดังกล่าวถูกสร้างขึ้นเป็นส่วนใหญ่ในแถบที่มีสภาพภูมิอากาศพอสมควรเนื่องจากจะช่วยปกป้องจากสภาพอากาศที่เลวร้าย
ระเบียงไม่ค่อยมีรากฐานร่วมกับอาคารหลัก โดยปกติอาคารดังกล่าวจะมีรากฐานพื้นฐานซึ่งถูกยกขึ้นเล็กน้อย นอกจากนี้เธอไม่เพียง แต่สามารถติดบ้าน แต่ยังโดดเด่น ในกรณีที่สองมันเชื่อมต่อกับอาคารหลักโดยทางเดินที่มีหลังคาหรือทางเดิน แต่เฉลียงติดกับอาคารหลักเสมอ มันมักจะเป็นฉนวนและสามารถใช้ในฤดูหนาว ส่วนขยายทั้งสองสามารถทำได้บนหลังคาของชั้นล่างคุณรู้หรือไม่ ระเบียงได้รับการแปลจากภาษาฝรั่งเศสว่า "สนามเด็กเล่น" และเดิมเรียกว่าหิ้งบนเนินเขา จากนั้นพวกเขาก็เริ่มสร้างสิ่งประดิษฐ์ขึ้นมารวมถึงองค์ประกอบของการออกแบบภูมิทัศน์
ในระหว่างการก่อสร้างบ้านพวกเขามักจะสร้างเฉลียง ในกรณีนี้รากฐานเป็นเรื่องธรรมดาสำหรับเธอและอาคารหลัก หากมีการขยายเวลาผ่านไปยังบ้าน (ใช้ถ้อยคำใหม่) จะมีการสร้างรากฐานใหม่ขึ้นมา
มีอาคารรวมอยู่ในพื้นที่ทั้งหมดของอาคารที่อยู่อาศัยหรือไม่
ตามมาตรฐานอาคารระเบียงและระเบียงไม่ใช่สถานที่อยู่อาศัยดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องขอใบอนุญาตจากหน่วยงานกำกับดูแลเพื่อการก่อสร้าง พื้นที่ทั้งหมดของทรัพย์สิน (อาคาร) และแต่ละชั้นรวมถึงพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสของห้องพักทุกห้องรวมถึงระเบียงและระเบียง แต่พื้นที่ใช้สอยเป็นเพียงส่วนหนึ่งของทั้งหมดและประกอบด้วยห้องอุ่นเท่านั้น
ในขณะที่โครงสร้างที่ไม่ได้รับความร้อน (ระเบียง, ระเบียง, ระเบียงและชาน) ไม่รวมอยู่ อย่างไรก็ตามใน“ ภาคผนวก B” ถึง SNiP 31-01-2003 มีข้อสังเกตว่าพื้นที่ที่อยู่อาศัยนั้นได้รับการพิจารณาตามกฎที่กำหนดไว้ใน“ คำแนะนำในการลงทะเบียนสต็อกที่อยู่อาศัยในสหพันธรัฐรัสเซีย”
ตามรหัสที่อยู่อาศัยสถานที่ที่ไม่อุ่นจะรวมอยู่ในพื้นที่ทั้งหมดของบ้านโดยใช้ค่าสัมประสิทธิ์:
- ระเบียง - 1.0;
- ระเบียง - 0.3
ขนาดของอาคารเหล่านี้ถูกวัดตามแนวชั้นในโดยไม่คำนึงถึงพื้นที่ใต้รั้ว
สำคัญ! ตามกฎหมายพื้นที่ของอาคารไม่ควรเกิน 30% ของพื้นที่
นักพัฒนาตาม SNiPu รวมถึงระเบียงและระเบียงในพื้นที่ทั้งหมดของการก่อสร้าง แต่ไม่รวมอยู่ในห้องนั่งเล่น รหัสที่อยู่อาศัยยึดติดกับพื้นที่ทั้งหมดของอาคารอพาร์ตเมนต์พร้อมสัมประสิทธิ์
